For Sale Цена 1,600,000 € - Вилла
Ниспадающие ветки оливковых деревьев, умиротворяющее журчание воды садового прудика, цветущие лилии и аромат свежескошенной травы – лишь часть впечатлений от виллы, в которую уже при строительстве было заложено состояние гармонии и уверенности. Уникальное расположение дома в очень спокойном и престижном районе города на частной улице дает возможность наслаждаться покоем даже в высокий туристический сезон. Здесь Вы можете забыть на время о машине — пешком можно дойти до пляжей на озере и до центра города. Дом для спокойной размеренной и комфортной жизни, подходит как вариант для постоянного проживания.
От ажурной калитки-главного входа на виллу извилистая каменная дорожка приводит к великолепному 120-ти метровому патио — место для отдыха в полуденный зной, приемов гостей и семейных обедов.
1-ый этаж:
— кухня: с дополнительным входом напрямую из патио, большое панорамное окно с видом на сад и фонтан;
— просторный «гостевой» санузел с душевой кабиной;
— просторная гостиная «open space» с действующим камином, выделенной столовой зоной и большим панорамным окном с видом на озеро.
2-ой этаж:
19 сосновых ступенек старинной лестницы приводят на второй этаж.
Широкий коридор завершается выходом на террасу второго этажа. 60-ти метровая терраса, огибающая восточный угол дома, завораживает панорамным видом на озеро, полуостров Сирмионе и позволяет наслаждаться тишиной и безмятежностью.
Ванная комната с современной джакузи и двумя раковинами с латунными, стилизованными под старину кранами. Белоснежный, переливающийся в игре светотени кафель гармонично контрастирует с открывающимся из прорубленного по заказу окна видом на древний городской замок.
4 комнаты:
— светлая, практически квадратная комната с видом на озеро;
— тихая комната с двумя окнами с видом на средневековый замок, отлично подходящая для гостевой комнаты или кабинета;
— угловая, комната, со своим выходом на террасу второго этажа;
— самая впечатляющая — просторная и светлая четвертая спальная комната с французскими окнами в пол, видом на озеро и своим выходом на террасу.
3-ий этаж (мансарда)
Миниатюрная винтовая лестница, облаченная в прозрачный корпус из тонированного стекла, ведет на третий (или мансардный) этаж. Есть разрешение на поднятие крыши, что позволит сделать там полноценный аппартамент — сьют с видом на озеро.
Есть разрешение на расширение жилой площади дома еще на 75 кв.м.
Из дополнительных удобств: финская сауна, крытая парковка на территории виллы на 2 машины с отдельным въездом; дополнительное парковочное место на частной улице перед входом на виллу; гостевая муниципальная парковка (бесплатная) в 100 метрах от дома.
Вилла находится в городе с развитой инфраструктурой: несколько супермаркетов, 3 парка с детскими площадками, прекрасная набережная для прогулок и просторные широкие пляжи для купания, туристический порт для яхт, школа парусного спорта, аренда яхт и катеров. Для любителей спорта есть несколько теннисных кортов, отлично оборудованный спорт клуб с тренажерным залом. Для любителей поесть — большой выбор ресторанов, кафе, винодельческих предприятий. Если выбираете Монигу для постоянного проживания — городские ясли, детский садик и начальная школа распахнут двери для ваших детей.
Город находится в 10 минутах езды от Дезенцано.
От аэропорта Вероны — 30 минут. От аэропорта Бергамо (Орио Серио) — 40 минут. До Милана — 1 час 20 минут, до Венеции — 1 час 10 минут.
